现在办房贷不仅更容易，而且利率更低了。到5月21日，福州首套房首付比例最低为2成，首套房利率最低为9折，而且执行9折利率的银行多达10家，占榕城办理房贷银行数量的7成。

从目前福州的公积金贷款来看，5年期以上贷款利率只有3.25%，远低于商业贷款基准利率4.9%，但公积金贷款时间相对较长，商业房贷审批只需要1至5天。“整体来说，现在贷款速度比较快，基本不用排队。”双安房产董事长郑爱新说。

目前福州共有14家银行提供房贷业务。数据显示，实施首套房利率9折银行包括中信银行、兴业银行、农业银行、建设银行、浦发银行、邮储银行、交通银行、中国银行、招商银行以及工商银行10家银行。

在二套住房贷款方面，个人为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例为3成，贷款利率为基准水平。如果是普通二套房贷，则首付比例为4成，利率需在基准利率基础上上浮10%，即执行基准利率的1.1倍，为5.39%。