奥体颐养中心俯瞰效果图。

福州新闻网6月19日讯（福州晚报记者 赵铮艳 邱泉盛/文 杨勇/摄）在本届“6·18”展会首设的养老产业馆，由福州市民政局携手市建发集团打造的补齐民生短板的养老产业标杆项目——奥体颐养中心亮相，“酒店体验”“花园社区”“智能建筑”“医养结合”等关键词引起了记者的好奇。该项目建设进展如何？记者驱车前往仓山奥体片区一探究竟。

桩基完成七成

项目后年完工

昨日，记者在杨周路宝山路口西南侧的奥体11#地块看到，奥体颐养中心项目工地正在加紧打桩。

市建发集团项目负责人告诉记者，该项目4月进场施工，共398根桩基，目前已打下280根。

该项目为福州市重点工程，占地约15.3亩，建筑面积约2.8万平方米，规划建设地面12层、地下一层，设计床位数为463张，总投资约3亿元。

在福州市政府的大力支持下，市建发集团加快前期设计工作及手续办理，积极对接民政、国土、规划、建设、文保等部门，进行项目土地、规划、建设手续审查，保证了项目顺利推进。

根据规划，奥体颐养中心设有酒店式大堂接待区、配套医疗区、居住护理区、娱乐活动区、立体式公园景观区等，将是福州市配套最齐全、设施最完善的养老项目，预计后年上半年完工。

福州首个

装配式“绿色”养老院

项目负责人表示，奥体颐养中心是福州首个装配式养老建筑，项目预制率为20%。

该项目还是福州首个按海绵城市要求设计、首个达到绿色建筑二星评定标准的养老建筑，可最大限度节约资源、保护环境。

“海绵城市设施，如植草沟、下沉式绿地、雨水花园、地下蓄水模块等，在该项目建设中都将得到广泛应用。”该负责人说。

奥体颐养中心工地紧张施工。

立体式公园景观

居住环境更优

据了解，奥体颐养中心项目将按酒店格局打造，营造出温馨的居家氛围。项目景观总面积9680平方米，包括视野通透的中央景观区、光照充足的休闲活动区、器材齐全的康体健身区、移步换景的外围景观区、三层空中花园及大面积屋顶花园在内的立体式公园景观，将为住户提供优质的居住环境。

作为现代养老中心，该项目配套十分人性化，1800平方米专属配套娱乐用房涵盖棋牌、歌舞、书画、健身等功能，每层还设有近百平方米的交往厅，促进住户的日常交流互动，让住户老有所乐、身心愉悦。

融入智能化技术

实现医养结合

值得一提的是，奥体颐养中心项目融入了智能化技术。从老年人的居住、活动规律和需求出发，项目将设置18个相关智能化子系统，配备电话、电视和信息网络终端口，为老年人创造良好的生活环境。

“考虑到老年人易出现突发状况，居住区将设置紧急呼叫设施。”市建发集团项目负责人表示，视频安防监控系统将对各出入口和单元门、公共活动区、走廊、各楼层的电梯、楼梯间等场所进行全方位无死角监控，方便陪护人员及时发现突发情况，保护老年人的安全。

该项目还将做到医养结合，首层设置完善的医疗功能房及心理咨询和保健用房，每层均设有专业护理站与护理人员，及时处理老年人日常和应急情况，满足全护理、半护理、自理三类住户的居住需求。